Полезное

Любой построенный или реконструированный дом должен пройти процедуру ввода в эксплуатацию. В противном случае, с новой недвижимостью нельзя будет производить никаких манипуляций, включая продажу, оформление объекта в собственность, налоговый возврат, прописку, проведение газа и т. д. Ввод в эксплуатацию имеет своей целью подтверждение соблюдения всех требований при проектировании инженерных систем и их прокладке, факта соблюдения границ участка и отсутствия каких-либо угроз для соседних строительных объектов, а также людей.

Популярным заблуждением в сфере строительства коттеджей является представление о том, что можно просто взять типовой проект и реализовать его в условиях конкретной площадки. Однако, на практике выявляется множество моментов, требующих пересмотра и индивидуального подхода. И любая, даже кажущаяся незначительной, корректировка, сказывается на смете. «Дорисовка» небольшого подсобного помещения, увеличение площади террасы или гаража немедленно потребует переосмысления архитектуры, конструкции здания и характера прокладки подземных коммуникаций. Таким образом, переделка такого типового проекта может стать куда дороже, нежели проектирование с нуля. Рассмотрим ситуацию подробнее.

Важный момент на этапе проектирования жилых домов – оптимальный выбор способа обогрева помещений. Наиболее распространены и доступны газ и электричество. При отсутствии в непосредственной близи участка доступа к газу, выбор падает в сторону электричества. Этот способ хоть и менее экономичен, чем использование природного газа, при грамотно спроектированной системе электроснабжения и использовании в строительстве материалов с низкой теплоемкостью, становится все более популярным.

Мечта о просторном собственном доме рано или поздно посещает каждого жителя нашей необъятной родины. Тоска об усадебном образе жизни таится в душе любого россиянина. Но даже если средств для строительства трехэтажного «поместья» у будущих владельцев достаточно, при проектировании коттеджа в Уфе следует учитывать и состав семейства, и образ жизни его членов, и практический расчет. Прочитав эту статью, вы построите дом без лишних, неоправданных квадратных метров.

Стандартный пакет проектной документации можно разделить на три раздела: архитектурный, конструктивный и инженерный. Каждый из них является неотъемлемой составляющей проекта и требует высочайшего профессионализма.

Каждый заказчик, планируя строительство объекта: будь то промышленное сооружение, или загородный дом, мечтает о том, чтобы осуществить свой план в кратчайшие сроки с минимальными финансовыми издержками. Однако не обладая узкоспециальными знаниями в различных инженерных областях, он не представляет себе, к каким плачевным последствиям может привести экономия.

На сегодняшний день муниципалитет не требует подробной подробно разработанного проекта при постановке печати на разрешительных бумагах. Для участка со статусом ИЖС администрация или МФУ попросит предъявить только документацию по организации территории, т.е. ГПЗУ и схему организации территории с примерным чертежом здания. Однако на деле разработка проекта должна предшествовать запросу на разрешение строительства, потому что грамотный проект опирается на планировку участка. Неправильный порядок действий приводит к серьёзным ограничениям в проектировании или ошибкам при использовании типового проекта.